144_DUO
Projekt domu 144 Duo - Dom dwulokalowy z kamienia, Szczawnica
Dwa domy pod jednym dachem
Dom 144 Duo to indywidualny projekt domu jednorodzinnego z dwoma lokalami mieszkalnymi w Szczawnicy, przygotowany przez 3DK Projekt Biuro Architektoniczne. Pod jednym dachem mieszczą się dwa niezależne mieszkania, każde dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Symetrię domu widać od razu: dwa przeszklone szczyty, po jednym dla każdego lokalu.
- Dwa przeszklone szczyty: Każdy lokal ma własny szczyt przeszklony od podłogi parteru aż pod kalenicę. W trójkącie szczytu widać ciemną konstrukcję drewnianą, która dzieli przeszklenie na pola.
- Dwa niezależne lokale: Dom ma dwa mieszkania o tym samym programie, osobne wejścia z wiatrołapami i dwa pomieszczenia techniczne dostępne z zewnątrz. Każda rodzina ma pełną niezależność, a działka i bryła pozostają wspólne.
- Kamień, drewno i ciemne detale: Ściany i filary parteru wykończone są kamieniem, a ciemne deski elewacyjne, czarna stolarka i ciemna dachówka tworzą spójną, stonowaną paletę, dopasowaną do górskiego krajobrazu Pienin.
- Pas zadaszenia wokół parteru: Płaskie zadaszenie biegnie wzdłuż elewacji, osłania przeszklenia salonów i tarasy, a przy szczycie zamienia się w taras na piętrze ze szklaną balustradą.
- Dach 45° zgodny z planem miejscowym: Prostokątny rzut (ok. 19,8 × 8,6 m), dach dwuspadowy o nachyleniu 45° i kalenica na wysokości 7,97 m mieszczą się w zapisach planu miejscowego dla Szczawnicy.
- Układ każdego lokalu:
- Parter: salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, wiatrołap i korytarz.
- Poddasze: strefa nocna z dwiema sypialniami, pokojem, łazienką i pralnią, doświetlona oknami dachowymi i przeszklonym szczytem.
Duo pokazuje, że dom dwulokalowy nie musi wyglądać jak dwa domy sklejone ścianą. Wspólna bryła, jeden dach i powtarzalny detal dają spokojną, górską architekturę, a każda rodzina ma własne wejście, salon z widokiem i strefę nocną na poddaszu.
Planujesz dom dla dwóch rodzin? Porozmawiajmy o Twojej działce.
Dane Projektu:
Planujesz dom w tej okolicy? Architekt Nowy Sącz, biuro pod Starym Sączem, projekty na Sądecczyźnie i w Beskidach.
Najczęściej zadawane pytania
Jaką powierzchnię i ile kondygnacji ma projekt domu Duo?
Dom 144 Duo ma 218 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach: parter (121 m²) i poddasze użytkowe (97 m²), podzielonych na dwa lokale mieszkalne. Budynek jest niepodpiwniczony, powierzchnia zabudowy wynosi 160 m², wysokość 7,97 m, a dach dwuspadowy ma nachylenie 45°. Projekt budowlany powstał w 2026 roku.
Czy zaprojektujecie dla mnie dom dwulokalowy albo bliźniak?
Tak. Projektujemy domy dwulokalowe i bliźniacze, na przykład dla rodziców i dorosłych dzieci albo dla dwóch rodzin dzielących jedną działkę. Zaczynamy od sprawdzenia, czy plan miejscowy lub warunki zabudowy dopuszczają dwa lokale, potem ustalamy podział działki, wejść, instalacji i ogrodów. Duo może być inspiracją, ale Twój dom zaprojektujemy od nowa.
Czy mogę zamówić gotowy projekt domu Duo?
Nie. Duo to projekt indywidualny, przygotowany dla konkretnego inwestora i jego działki, dlatego nie sprzedajemy go jako projektu gotowego. Pokazujemy go jako inspirację. Dla Ciebie przygotujemy autorski projekt dopasowany do Twojej działki. Umów konsultację w 3DK Projekt (Kraków i Nowy Sącz).
← Poprzedni143_ŚWIETLIK
Następny →101_PANORAMA