Projektowanie domów pasywnych · Kraków i Nowy SączStandard pasywny liczonym projektem — nie hasłem marketingowym
Domy pasywne z obliczeniami PHPP, ciepłym montażem i kontrolą szczelności. Kraków, Nowy Sącz, Małopolska.
≤15 kWh/m²·rok to wynik projektu, nie dodatek do katalogu.
Dom pasywny projektujemy jako spójny system: bryła, izolacja, stolarka, mostki, szczelność i wentylacja z odzyskiem ciepła.
Korzystamy z logiki Passive House Institute i obliczeń PHPP — także na trudnych działkach.
Cel: komfort cieplny przez cały rok przy minimalnym zużyciu energii.
Zakres usługi
Co obejmuje projektowanie domów pasywnych w 3DK Projekt
Analiza działki i potencjału zabudowy
Analizujemy zapisy planu lub ścieżkę Warunków Zabudowy, ukształtowanie terenu, dojazd, ekspozycję i sąsiedztwo. Na tej podstawie wyznaczamy realne pole manewru dla domu pasywnego — linie zabudowy, wysokości, wskaźniki i prywatność.
Koncepcja bryły i układ funkcjonalny
Opracowujemy koncepcję bryły i układu pomieszczeń dopasowaną do Waszego rytmu życia i działki. Porównujemy warianty, dopracowujemy strefowanie (dzienna / nocna / gospodarcza) i relację z ogrodem.
Wizualizacje 3D
Budujemy model 3D i renderujemy kluczowe widoki elewacji oraz kontekstu działki. Na wizualizacji porównujecie materiały, proporcje i światło, zanim zatwierdzicie dokumentację.
Projekt budowlany i branże
Koordynujemy dokumentację wielobranżową niezbędną do pozwolenia na budowę. Pilnujemy spójności rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych z zatwierdzoną koncepcją.
Projekt wykonawczy i opcjonalny nadzór
Na życzenie rozwijamy dokumentację wykonawczą z detalami i zestawieniami. Nadzór autorski (MP-2820 IARP) prowadzimy osobno — wizyty na etapach krytycznych budowy.
FAQ
Jakie kryteria musi spełnić dom pasywny?
W standardzie Passive House Institute (klasa Classic): zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania do 15 kWh/(m²·rok) albo obciążenie cieplne do 10 W/m², szczelność powietrzna n50 do 0,6 1/h, zapotrzebowanie na odnawialną energię pierwotną (PER) do 60 kWh/(m²·rok) oraz komfort latem — temperatura powyżej 25°C przez nie więcej niż 10% czasu. Spełnienie kryteriów potwierdzają obliczenia w PHPP.
Czy da się zbudować dom pasywny w klimacie Małopolski i w górach?
Tak. W wyżej położonych rejonach, np. na Sądecczyźnie, sezon grzewczy jest dłuższy i chłodniejszy, więc izolacja i stolarka muszą być mocniejsze niż w Krakowie. Bilans liczymy w PHPP dla danych klimatycznych lokalizacji — to pokazuje, jakie parametry są potrzebne na konkretnej działce.
Czy robicie obliczenia PHPP?
Tak — to podstawa świadomego projektowania w standardzie pasywnym, nie opcjonalny dodatek. PHPP liczymy iteracyjnie od koncepcji, bo pokazuje wpływ bryły, przeszkleń i detali na bilans, zanim decyzje zostaną zamknięte.
O ile droższa jest budowa domu pasywnego?
Dodatkowy koszt względem domu spełniającego tylko minimum przepisów szacuje się zwykle na kilka do kilkunastu procent, zależnie od punktu wyjścia, technologii i bryły. Część nakładów wraca w niższych kosztach ogrzewania i mniejszej instalacji grzewczej. Warianty porównujemy na starcie.
Czy dom pasywny potrzebuje ogrzewania?
Potrzebuje niewielkiego źródła ciepła — obciążenie cieplne do 10 W/m² pozwala dogrzewać budynek np. małą pompą ciepła, przez nagrzewnicę w wentylacji albo ogrzewaniem podłogowym w wybranych strefach, jak łazienki. Rozbudowana instalacja grzewcza nie jest potrzebna.
Czy w domu pasywnym można otwierać okna?
Tak. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła zapewnia wymianę powietrza, więc zimą otwieranie okien nie jest konieczne, ale nie jest zabronione. Latem nocne przewietrzanie pomaga schładzać dom.
Czy duże przeszklenia wykluczają standard pasywny?
Nie. Przeszklenia od południa dają zimą zyski słoneczne, ale okna są też najsłabszym izolacyjnie elementem przegrody. Potrzebne są potrójne szyby, ciepłe ramy, ciepły montaż i zewnętrzne osłony na lato. PHPP pokazuje, ile przeszkleń bilansuje się w danej orientacji.
Jakie rozwiązania stosujecie w domach pasywnych?
Ciągła izolacja bez mostków cieplnych, stolarka o parametrach pasywnych, ciepły montaż okien, rekuperacja o wysokiej sprawności odzysku ciepła i ciągła warstwa szczelności powietrznej zaprojektowana w detalach.
Czy dom pasywny wymaga testu szczelności?
Tak. Test Blower Door potwierdza wymagane n50 do 0,6 1/h. Najlepiej wykonać go dwukrotnie: przed zakryciem warstwy szczelnej, gdy nieszczelności można jeszcze tanio naprawić, i na końcu budowy. Zakres badań gruntu i innych analiz wynika z działki.
Czy przy domu pasywnym warto mieć nadzór autorski?
Szczególnie warto — błędy wykonawcze, np. przy montażu okien czy przejściach instalacyjnych, bezpośrednio pogarszają parametry budynku. Zakres nadzoru ustalamy w umowie.