Tworzymy przestrzenie, które nie tylko spełniają funkcję, ale i inspirują. Jako nowoczesne biuro architektoniczne, łączymy estetykę z funkcjonalnością, projektując domy, wnętrza i obiekty użytkowe, które odpowiadają na realne potrzeby inwestorów.
W 3DK Projekt Biuro Architektoniczne, architekt Daniel Kałuziński kompleksowo przeprowadzi Cię przez cały proces tworzenia nowego domu. Nasze profesjonalne usługi architektoniczne zaczynają się od dogłębnej analizy Twoich oczekiwań, stylu życia i budżetu, aby stworzyć indywidualny projekt domu, który będzie idealnie dopasowany do Ciebie.
To kluczowy pierwszy krok w przygotowaniu profesjonalnego projektu domu. Sprawdzamy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub warunki zabudowy (WZ), analizujemy nasłonecznienie, ukształtowanie terenu i dostęp do mediów.
W 3DK Projekt to na tym etapie Twoja wizja nabiera realnych kształtów. W ścisłej współpracy z Tobą, architekt Daniel Kałuziński tworzy układ funkcjonalny domu, projektujemy bryłę budynku i prezentujemy realistyczne wizualizacje architektoniczne 3D.
Opracowujemy kompletną, wielobranżową dokumentację techniczną – projekt budowlany niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę. Tworzymy szczegółowy projekt wykonawczy – zawierający wszystkie rysunki, detale i zestawienia, które gwarantują sprawną i bezbłędną realizację Twojego projektu architektonicznego.
W 3DK Projekt Biuro Architektoniczne, architekt Daniel Kałuziński poznaje Twój styl życia i gust. To podstawa, by nasze projektowanie wnętrz zaowocowało przestrzenią, która będzie nie tylko piękna, ale przede wszystkim stworzy funkcjonalne wnętrza, idealnie dopasowane do Twoich codziennych nawyków.
Przedstawiamy propozycję aranżacji wnętrz w formie czytelnych rzutów oraz fotorealistycznych wizualizacji wnętrz 3D. To najlepszy sposób, by poczuć klimat przyszłego wnętrza i dopracować każdy szczegół Twojego indywualnego projektu wnętrz.
Nasz zespół w 3DK Projekt doradza w wyborze spójnych materiałów wykończeniowych i optymalnej kolorystyki. Kluczowym elementem każdego projektu wnętrza jest również profesjonalne projektowanie oświetlenia, które buduje nastrój, podkreśla charakter przestrzeni i zapewnia komfort użytkowania.
Przygotowujemy komplet szczegółowych rysunków wykonawczych dla stolarzy, elektryków i innych ekip.
W przypadku istniejących budynków, architekt Daniel Kałuziński z 3DK Projekt wykonuje precyzyjne pomiary i ocenę stanu technicznego.
W 3DK Projekt Biuro Architektoniczne przedstawiamy kilka wariantów nowej fasady w formie fotorealistycznych wizualizacji elewacji 3D. Dzięki temu możesz zobaczyć finalny efekt projektu elewacji i wybrać opcję, która najlepiej odpowiada Twoim gustom i charakterowi budynku, dążąc do stworzenia nowoczesnej elewacji.
Nasi specjaliści doradzają w wyborze trwałych i estetycznych materiałów elewacyjnych.
Przygotowujemy czytelne rysunki i szczegółowe opisy techniczne. Taka dokumentacja, będąca częścią naszych usług projektowania elewacji, gwarantuje, że renowacja elewacji lub wykonanie nowej fasady zostanie przeprowadzone precyzyjnie, zgodnie z założeniami projektu elewacji.
Architekt Daniel Kałuziński z 3DK Projekt jest Twoimi oczami na placu budowy. Regularnie kontrolujemy postęp prac w ramach nadzoru na budowie, dbając o ich zgodność z projektem i najwyższy standard oraz jakość wykonania.
W ramach naszych usług architektonicznych, podczas nadzoru autorskiego, czuwamy nad tym, aby każdy element inwestycji był realizowany dokładnie według dokumentacji technicznej.
3DK Projekt Biuro Architektoniczne służy wsparciem merytorycznym dla ekip wykonawczych i dla Ciebie podczas całego procesu kontroli budowy.
Weryfikujemy jakość użytych materiałów oraz precyzję wykonania detali. Ta skrupulatna kontrola budowy, przeprowadzana przez Architekta Daniela Kałuzińskiego, ma kluczowy wpływ na trwałość, jakość wykonania i ostateczną estetykę całego budynku.
Najczęstrze pytania odnośnie projektu indywidualnego i współpracy z biurem.
Koszt projektu indywidualnego jest ustalany indywidualnie i zależy od wielu czynników, takich jak powierzchnia użytkowa, stopień skomplikowania bryły, zakres opracowania (np. czy obejmuje projekt wnętrz) oraz specyfika działki. Zapraszamy do kontaktu w celu przygotowania niezobowiązującej, szczegółowej wyceny.
Kompletny projekt budowlany, zgodny z polskim prawem, składa się z trzech głównych części: projektu architektonicznego (rzuty, przekroje, elewacje), projektu konstrukcyjnego (elementy nośne budynku) oraz projektu instalacji wewnętrznych (wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, elektrycznej i gazowej).
Czas realizacji zależy od skali i złożoności projektu oraz płynności komunikacji. Standardowo, przygotowanie pełnej dokumentacji projektu budowlanego dla domu jednorodzinnego zajmuje od kilku do kilkunastu tygodni od momentu akceptacji finalnej koncepcji.
Tak, w ramach kompleksowej obsługi oferujemy wsparcie w załatwianiu wszelkich formalności urzędowych. Na podstawie udzielonego pełnomocnictwa możemy reprezentować Państwa w urzędach, składając projekt i kompletując niezbędne dokumenty w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Oczywiście. Kluczowym etapem na wprowadzanie zmian jest faza projektu koncepcyjnego – pracujemy nad nią aż do pełnej akceptacji. Zmiany na późniejszych etapach (projektu budowlanego) są również możliwe, ale mogą wiązać się z dodatkowym czasem pracy i kosztami.
Tak, specjalizujemy się w projektach na trudnych działkach, w tym na stromych skarpach i zboczach. Traktujemy spadek terenu jako atut, projektując bryły kaskadowe lub nadwieszone (wspornikowe), które maksymalizują widoki i doświetlenie, jednocześnie minimalizując kosztowną niwelację terenu.
W przypadku wąskich lub nietypowych działek nie stosujemy gotowych rozwiązań. Tworzymy indywidualną bryłę dopasowaną do geometrii terenu, często wykorzystując atria, wewnętrzne patia i odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń, aby zapewnić prywatność i światło nawet przy gęstej zabudowie sąsiedzkiej.
Projektowanie rezydencji (domów powyżej 250-300 m²) wymaga innego podejścia do strefowania. Uwzględniamy rozbudowaną strefę master (sypialnia z garderobą i salonem kąpielowym), strefy rekreacyjne (domowe SPA, siłownia, basen), a także zaplecza techniczne i gospodarcze niezbędne do obsługi dużego budynku. Skupiamy się na przestronności i płynnej komunikacji.
Tak. W naszych projektach stawiamy na szlachetne i trwałe materiały, takie jak kamień naturalny, spiek kwarcowy, beton architektoniczny czy drewno egzotyczne. Dobieramy je tak, aby budynek starzał się z klasą i był spójny z otoczeniem.
Zdecydowanie tak. Choć projekt indywidualny jest droższy od gotowego, pozwala precyzyjnie dostosować fundamenty do gruntu i konstrukcję do budżetu Inwestora. Unikamy przewymiarowania konstrukcji i błędów adaptacyjnych, co przy dużych inwestycjach pozwala zaoszczędzić setki tysięcy złotych na etapie stanu surowego i wykończenia.
Kompleksowy proces projektowy dla dużej rezydencji zajmuje zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy. Obejmuje to analizę działki, koncepcję architektoniczną, wizualizacje oraz pełną dokumentację do pozwolenia na budowę. W przypadku skomplikowanych warunków prawnych czas ten może ulec zmianie, o czym informujemy na bieżąco.
Nasze biuro stacjonarne znajduje się w Małopolsce, ale projektujemy domy i rezydencje na terenie całej Polski oraz za granicą. Współpraca zdalna opiera się na cyklicznych wideokonferencjach i wymianie dokumentacji cyfrowej, co sprawdziliśmy przy wielu realizacjach w Warszawie, Wrocławiu czy Trójmieście.
